满名山千呎户 4年账蚀200万
2023-11-27 本站作者 【 字体:大 中 小 】
【快猫报讯】买家入市态度审慎,令过去数年高峰期入市的放盘业主,继续要惨蚀离场。晋诚地产高级营业经理古宏曦表示,屯门满名山名庭5座低层B室,实用面积1385方呎,原则为4房双套单位,业主于2019年中斥约2119万元一手购入后,改为2房双套,并再斥230万向发展商购入一个车位。业主早前以2500万元连车位放售,经与买家议价个多星期后,终落实连车位以约2148万元售出,呎价约1.55万元,账面蚀约201万元。据了解,因业主购买时获发展商给予现金回赠,故实际料只蚀约百万元。
迈亚美海湾3房 3年贬值4%
另中原地产资深分区营业经理刘俊雄表示,屯门迈亚美海湾1座中高层A室3房单位,实用面积784方呎,业主于上月叫价950万元放盘,现终以约868万元沽出,呎价约11071元。业主于2020年斥约904万元购入,持货约3年,账面蚀约36万元,蚀幅约4%。据了解,新买家亦为该屋苑的业主,因家庭所需,要增购一个大单位,故料需付辣税约65万元。
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